【郑州】郑州北建材房租半年三级跳 商户不满起冲突

    郑州北建材房租半年三级跳 商户不满起冲突

翻越铁门做生意

房租半年“三级跳”，这引起郑州市农业路北建材市场商户的不满。昨日，商户和市场管理方因此起了冲突。

●房租半年“三级跳”

昨日上午9时40分，记者赶到现场时，位于农业路与东三街交叉口西50米的北建材市场门前人头攒动。现场的特巡警五大队崔警官称，商户约9时20分聚集在这里。

商户卢女士说，她2006年入驻该市场，这几年摊位费不断上涨，“特别是今年，半年‘三级跳’，摊位费连涨3回。3月涨200元，7月涨120元，现在又通知从9月开始每月涨600元。”

商户侯女士等人还反映说，该市场每个摊位收费主要由摊位租金和管理服务费两项构成，其中管理服务费约是摊位租金的一倍。侯女士出示了一张落款日期为2010年5月27日的收费票据显示，3区某摊位一季度的摊位费为2250元，管理服务费则为4076元。

据商户介绍，摊位费越高，管理方要上缴的税也越高，而管理服务费是不用缴税的。因此，商户反映管理方存在偷税漏税的嫌疑。据介绍，北建材商铺共分6个区，有商户270多家。

●翻越铁门做生意

众商户吆喝着要进市场找管理方讨说法，无奈大门紧闭。有商户和顾客不惜翻越3米多高的铁门，艰难送货提货。

10时40分左右，市场大门打开，记者来到了位于市场东南角的管理办公室。

北建材市场负责人周学金说，北建材全称“河南省北方建材城有限公司”，1998年10月建成开业。周学金说：“每次调价，商户都有意见，但我们也是严格按照合同办事。”

周学金向记者出具了一份摊位租赁合同书，记者注意到，合同书的第六条有这样的两款——“甲方(北方建材城有限公司)有权单方根据新的经济政策法规，随时调整市场相应费用及增加新的收费项目”。“甲方有权根据有关适用于市场的法律、法规，随时制订或修改相应的合同条款及市场管理制度”。

市场的管理服务费，为什么比摊位租金高很多？有哪些项目构成？周学金说，主要构成是管理费、服务费和协调费等。对于“协调费”，周学金这样回答，“现在办啥事都需要打点，许多部门不协调，市场就不好办。”

●律师：这就是“霸王合同”

周学金说，他非常理解商户的心情，作为管理方会积极协调此事。

随后，记者致电商户聘请的律师张自安了解到，13日晚，他受商户委托，曾与周学金商谈了3个小时，但“谈得很不愉快”。他说，北建材与商户签订的合同，只谈及管理方的权利，而对商户只谈义务不谈权利，“这违背公平公正原则”。“可以认定这就是‘霸王合同’”，昨日下午，天之权律师事务所郑州分所张少春律师说，“这样的合同约定条款明显不合适，商户可以拒交租金，并到法院起诉，要求主张此合同无效。”

据了解，目前公安及相关部门已介入调查。

郑州zhengzhou相关"郑州北建材房租半年三级跳 商户不满起冲突"就介绍到这里，如果对于郑州这方面有更多兴趣请多方了解，谢谢对郑州zhengzhou的支持，对于郑州北建材房租半年三级跳 商户不满起冲突有建议可以及时向我们反馈。

瓷砖相关 郑州卫浴郑州东建材郑州五洲精品陶瓷城郑州新家园郑州陶瓷大卖场郑州东建材市场,本资讯的关键词:郑州建材市场