【郑州】郑州最新房价已涨了1000多元

    郑州最新房价已涨了1000多元

2009年9月郑州商品住宅的成交价为4602元平方米，短短一年时间，每平方米房价已经上涨了1358元。虽然“金九”房价增幅明显，但9月份，郑州商品住宅成交套数为8925套，比8月份的10105套少了1180套。9月郑州的房价再创新高。根据合富辉煌对市场成交备案数据统计得出：9月，郑州商品住宅均价为5960元/平方米，较8月均价5548元/平方米，每平方米上涨了412元。

合富辉煌分析，今年5~7月份，郑州商品房供应保持在百万平方米左右。从销售来讲，4·17新政后，除5月、6月成交量略有下降外，7~9月份均保持在百万平方米左右。总体来讲，郑州市场供应量较2009年有所增加，供略小于求。

受国家对二套住房政策和银行按揭业务门槛提高的影响，9月份，郑州商品房按揭付款购房占比为61%，较上月下降5个百分点。分期付款占比为6%，增加了1个百分点。一次性付款购房占比为33%。

合富辉煌分析认为，在购买群体多、有购买力的群体也多的情况下，银行信贷政策对郑州楼市影响有限。

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