【郑州】郑州卫浴批发市场搬迁续：店铺失火商家限期撤离

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    郑州卫浴批发市场搬迁续：店铺失火商家限期撤离

商户无奈按期撤离，不少样品因搬运较为不便，都在门口进行打折处理

店面内营业人员都在忙着拆谢、打包样品，争取在最快时间撤离

每家店面上都有一个“拆”字，店内都在紧张的拆解样品

10月9日，本应是建材市场旺季的郑州南三环市场显得格外冷寂，唯一的出口处有当地管委会的安保人员在把守，要求所有行人和车辆只许拉出货物，不允许进入。

东区两排烧毁的店铺被消防部门用布遮拦起来，正在进行火灾事故鉴定，各铺面门口大大的拆字惹人注目。

火灾也许是一场意外，但这个意外却让这个批发市场留下一场戏剧性的结果。这个历经十年发展的卫浴洁具批发市场，在捱过了断路、封门、火灾之后，进入了迁移倒计时。据市场管理方确认，该市场将于本月20日前全部迁移。

市场失火商户无奈撤离

据着火现场围观群众介绍，事发当晚，虽然有消防车前往市场，由于市场内道路较窄，通行不畅，导致消防车一度不得快速靠近火灾现场。

大火从下午七时开始，直到次日凌晨四时才被控制。

“如果不是市场外围有条河，能够及时抽水，当时这两排商铺着起来火光冲天，浓烟滚滚，六七辆消防车一起灭火，看着都怵得慌。”一名受灾商家想起来都有点后怕。

燃烧的店铺多为龙头、花洒等五金件，浴室柜类和洁具类，加上装修的石膏隔板和吊顶及这些产品的包装类，多为易燃物，且着火铺面的房屋较低，货物密集，一旦着火，极难控制，而汇集了近千家商铺的市场，有效的消防器具和设施几乎见不到，像这样脏乱差、改善难度较大的市场，是郑州市指定要搬迁的批发市场。

据商户透露，市场方两年前就将土地转卖给正商房地产开发公司，开发商受房地产政策的影响，暂缓对该市场的开发进度，市场管理处在新市场尚未成形时，又从正商房地产方租用市场。

今年初，正商华钻房地产项目启动后，就开始了对建材市场土地的征用，市场管理方已经与开发商协调，商户经营维持到春节，批发市场做的基本是仓库生意，以老客户为主，所以开发商只给市场留了一个进出口也对市场经营影响不很严重。然而，国庆节前夕，市场内突然失火，导致东区三十余家店铺被毁，直接损失保守估计一千多万，这是今年该市场第二次发生火灾，引起当地区政府和郑州市消防部门的关注，责令市场限期撤离。

目前，经过市场方与当地政府及消防部门协商，允许其他未起火商户快速撤离，失火原因正在紧张调查中。

提及南三环的水暖洁具市场，商铺老板都显得无奈。一位福建品牌卫浴代理在附近的宽广洁具批发市场还有一个店铺，他告诉记者，“三环的市场，政府早就下令要拆迁了，新市场不好选址，所以一直拖着，今年已经是第二次起火了，我的两个铺面都被烧了，辛苦一年都搭进去了。消防队在找起火原因，即便是找到了，他的店铺也被烧光了，你让他赔，大家都是开店做生意的，一把火把店都烧光了，拿什么赔，也赔不起，找市场方更不可能，只能认亏了，这也是没办法的事。”

做生意和气求财，更不愿与哪一方产生冲突，老板的无奈与伤心摆在脸上，并透露像南三环经营十来年的老市场能够起火，不足为奇，商铺店面都有隔离出来的小厨房，这是市场绝对要禁止的，但市场在管理上的疏漏，加之老铺面的面积小，较为拥挤，没有任何的消防措施，所以存在较为严重的安全隐患。

9日上午，在该市场的主通道上，记者看到大大小小的“拆”字标注在两侧的门面上，时刻在催促着商户快速撤离，标有“搬迁车”的货车也在有序的往外运送货物。店铺内都在忙着拆解样品，不少店面前都贴出了“处理”、“打折”的标识，将那些不好带走的产品减价处理。

即便如此，市场内除了商家，很难再遇到前来采购的人，快速找到新店面是这些商家的首要工作，尽可能地将损失降到最低。

提前搬迁店商呼吁经营出路

对于批发商而言，他们做的基本上是仓储生意，拼的是量和库存，所以在寻找新的市场时，选择好的市场，首要是看市场内外的仓储及运输条件。

郑州市的南三环水暖洁具市场近千户的规模中，共有三个市场管理方，分为东区、西区和后来建成的北区。因为市场经营的时间较久，积累下来的客户较为密集，最近几年的生意比较红火，有些品牌在省内拥有大大小小客户近六百家，主要以客户电话订货为主，店面受市场店铺的空间限制，即使装修也很难有大品牌的范儿，所以是尽可能的将各式各样的货品摆上，供客户甄选。而品牌之间的竞争，多半是靠的价位、品质、存货量和客户关系。

三环批发市场的搬迁已经提出来有几个年头了，商户们也在斟酌搬迁，但是搬到哪里去，新市场是否有便利的仓储、物流，人气怎么样，每个人心中都有盘算，也都没有足够的把握，他们也在观望市场管理方，希望能够聚拢这些做批发的商户，找到合适的场地，能够把新市场培育起来。

政府在呼吁三环以内的批发市场外迁时，给出了相应的方案。其一，迁至四环，有宽广洁具批发市场，那里原本冷清的市场，因三环市场起火撤离，而快速汇集了众多品牌，现约有三百家卫浴、水暖、洁具品牌进驻，几乎没有空余的铺位，但租金要比三环的略高一些，在40-50元/平方米/月，为上下两层，目前市场人气远不如三环市场，但是离三环最近的，店面建筑几乎全为独栋，布局、安保等方面都比三环要好一些。

其二，郑州市龙湖区华南城，该项目预计明年五月份将启动使用，汇集了小商品、建材等几大类，是政府指定承接批发市场外迁的专业批发市场。目前泉州河南商户集体进驻已达成意向，潮州商会也正在洽谈中。

其三是市场管理方新建的白沙镇康庄大道新市场，目前已具备装修条件，并会对进驻商户提供装修奖励和优惠，预计到12月5日起新市场开始收取房租。

记者采访中见到了北区市场管理处的工作人员，他告诉记者，“整个郑州地区，就属这个卫浴市场的人气最旺，最近这几年的生意都很好，我们是市场最近几年建起来的，现在一场大火，大家伙不搬也得搬，快点搬到合适的地方，损失会更小一些，我们北区市场建议大家往周边分散，老板不打算再搞卫浴批发市场这块了。”

相比北区，东区、西区商户还要多一些，他们经营时间较长，预计会往白沙镇迁，一个市场做起来也是需要时间，将来市场前景的好与坏，现在都不能确定。

面对这样的境况，商户们也显得焦虑和无奈，进入宽广市场，那里是零售与批发共存的市场，市场规模有限。郑州龙湖的华南城虽然规划和配套都很规范合理，但距离市区较远，而且到明年才可使用，不能解燃眉之急;白沙镇的市场好歹是原来市场方所建，势必会汇集较多的市场商户，但处于郑州的边缘，地段不够理想，新市场能否再建昔日市场辉煌也未可知;商户们在转移的抉择中踌躇。

席尔美卫浴品牌店面经销商在与记者交谈时说，“真不行，我也想明白了，我把现在的一个门店做分散性的经营，我每个市场都找个门店，无非是多找几个人手帮忙，无论客户到哪个市场，都有我们的店在，肯定跑不了，这样也避免市场再遇波折，像这样不思变，迟早会被折腾死的。所谓狡兔三窟，我们也要多做打算。”

该店老板也觉得要趁着市场改迁，要提前下手，定一个有前途的市场，赌一把，将店面装修做的大气些，给自己的品牌做个升级，原来省代理窝在三环市场，只有90平方米的铺面，好东西也展示不出效果，店面也挤得很，到处都是样品，看着也不上档次。

　　观望和期待，是这些面临搬迁的代理商当前的心情。希望这些商户们能够在突发事件之后，快速的找到更好的经营场所，另择地、重开张，或许新一轮的市场升级能够带动更好的市场繁荣。

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